Name: Appartement 57 m² à Tassin-La-Demi-Lune
SKU: CFR-9889-CESARETBRUTUS69
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

199 000 €

57 m²

3 pièces

CESAR ET BRUTUS

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César et Brutus vous propose en Exclusivité ce bel appartement T3 rénové en 2021, idéalement situé à proximité directe des transports et de toutes les commodités.

Au premier étage d'une copropriété au calme et arborée, vous trouverez une jolie pièce de vie lumineuse ouverte sur la verdure et sans vis-à-vis. Une agréable loggia vous accueillera pour vos moments de détente et de restauration. La cuisine moderne, équipée et fonctionnelle, est agrémentée d'une buanderie.

Vous découvrirez également deux confortables chambres dont la plus grande avec placard mural, et une salle de bains spacieuse.

Enfin, vous profiterez d'une cave privative sécurisée.

De nombreux points positifs sont à noter : emplacement idéal, lumineux, loggia, pas de travaux à prévoir.

Cédric FRANZETTI
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC 834 212 425
et
Marie-Laure GIRARD
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC 532 710 209
Ref CF-9889

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1089.00 et 1473.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Cedric FRANZETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence: CFR-9889-CESARETBRUTUS69
Bien en copropriété. Nombre de lots : 140.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 31/05/2023

Coûts annuels estimés : 1 089 € - 1 473 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr