Maison 147 m² à Eus

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Bien exceptionnel à Eus
Dans les Pyrénées-Orientales, au sud de la France

Qui n'a jamais rêvé d'habiter dans l'un des plus beaux villages de France ?

Eus, village emblématique du Conflent et réputé comme l'un des plus ensoleillés de France, offre un cadre unique mêlant vieilles pierres, lumière naturelle et vues remarquables sur la vallée.

Dans cet environnement privilégié, découvrez une maison de village pleine de charme bénéficiant d'un atout extrêmement rare en coeur de village : un terrain de plus de 3 000 m² aménagé en terrasses successives, à seulement 6 minutes de Prades et de l'ensemble de ses commerces et services.

Atouts de la maison

4 chambres dont une chambre panoramique offrant une vue imprenable sur la vallée du Conflent et le Canigó.

1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes pour un confort optimal au quotidien.

Ouvertures vers l'extérieur : le salon ainsi qu'une chambre donnent directement accès aux terrasses, permettant un véritable mode de vie intérieur/extérieur.

Authenticité préservée : cachet du village, matériaux traditionnels et atmosphère locale.

Un terrain en terrasses qui fait la différence

Les restanques composent un véritable espace paysager à aménager selon vos envies :

Terrasse repas conviviale et salon d'été ;

Potager et plantations méditerranéennes ;

Verger et espace détente ombragé ;

Zone de loisirs ou de repos ;

Atelier ou cabanon pour rangement et bricolage.

Vues et atmosphère

Le paysage accompagne chaque espace : les toits de Prades en contrebas, la vallée du Conflent et le Canigó qui domine l'horizon.

Depuis plusieurs niveaux du terrain, les perspectives s'ouvrent sur un environnement mêlant patrimoine, nature et intimité, au coeur même du village.

Quotidien et praticité

Prades se situe à seulement 6 minutes avec son marché, ses commerces, ses établissements scolaires et sa gare.

Vous profitez ainsi d'un équilibre idéal entre vie pratique et environnement naturel.

Possibilité d'acquérir un garage à proximité (nous consulter), un véritable avantage dans le village.

Pour qui ?

Résidence principale recherchant luminosité, authenticité et grand extérieur ;

Résidence secondaire de caractère avec projet paysager ;

Mode de vie où l'extérieur occupe une place centrale.

Points forts récapitulés

• Eus, village emblématique et recherché.
• Terrain en terrasses de plus de 3 000 m² en plein coeur du village.
• Maison de village pleine de charme avec 4 chambres dont une panoramique.
• Vues dégagées sur Prades, la vallée du Conflent et le Canigó.
• À 6 minutes de Prades et des commerces.
• Garage possible en supplément à proximité (nous consulter).

Mention légale : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :
Géorisques

Contact

Yann Gegout
[Coordonnées masquées]
Oxygene-Immo by eXp
RSAC Perpignan 519 912 315
Email : [Coordonnées masquées]

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1172.00 et 1586.00 €. Les informatio...