Terrain 557 m² à vendre à Bordeaux (33800)

Bordeaux Nansouty/Gare : installez votre entreprise dans un immeuble indépendant de 300 m² de plain-pied ! Vous cherchez de la visibilité, de l'accessibilité et de l'autonomie pour vos équipes à Bordeaux ? Ce bien est fait pour vous. Idéalement situé secteur Saint-Germain, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean et sur un axe très passant, cet immeuble offre une vitrine commerciale de premier choix. Les points forts : • Environ 300 m² de bureaux de plain-pied (structure métallique). • 6 places de parking privatives (rare dans le secteur !). • Locaux déjà aménagés et câblés (RJ45). • Rénovation à prévoir : l'occasion de créer un espace à votre image. Bonus stratégique : Le bien est vendu avec un PC OBTENU pour une extension allant jusqu'à 900 m² de SDP. Anticipez la croissance de votre entreprise ! Intéressé(e) ? Contactez-moi pour organiser une visite et recevoir le dossier complet. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Florent MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512876350 Bordeaux