Maison de caractère 295 m² dpe c – calme absolu & grand terrain

PROCHE SALIES-DU-SALAT et de ses commodités, dans un environnement paisible, découvrez cette maison familiale de caractère, de 295 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 3000 m². Vous y trouverez un cadre de vie rare, alliant espace, confort et potentiel exceptionnel. Cette bâtisse se compose de : Au RDC : une pièce de vie spatieuse et conviviale ouverte sur la cuisine, une grande pièce de plus de 60 m² (avec sanitaires et vestiaires), un cellier-buanderie, ainsi que plusieurs espaces modulables pouvant accueillir chambre, bureau, activité indépendante ou studio. À l'étage : vous retrouverez six chambres (toutes de beaux volumes, certaines en duplex), ainsi que de nombreux espaces à exploiter selon vos besoins, offrant un cadre idéal pour une grande famille ou un projet de vie évolutif À l'extérieur : de nombreuses dépendances, ateliers, remises et un grand terrain arboré composé d'arbres fruitiers viennent compléter ce bien. Côté confort : la maison est équipée d'une chaudière à granulés et de panneaux solaires pour une consommation maîtrisée (DPE classé C). BIEN RARE SUR LE SECTEUR, idéal pour tous projets familiaux, professionnels ou associatifs. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 850 € et 3 910 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n° 2024AC01278 Toulouse