Magnifique maison de maître

Belle maison de maître de 309 m², idéalement située entre Varilhes et Saint-Jean-du-Falga, à seulement 45 minutes de Toulouse. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une cuisine, une buanderie et deux grands salons lumineux, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Le premier étage comprend une suite parentale avec sa salle d'eau, trois chambres et une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire balnéo. Au deuxième étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, ainsi que deux greniers offrant un bel espace de rangement. À l'extérieur, le terrain d'environ 690 m² accueille une piscine de 4,5 x 10 m, un garage pouvant servir d'atelier ou de stockage, ainsi qu'un abri pour deux voitures, dont une place équipée d'une prise pour véhicule électrique. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation installée en 2016, d'une cheminée avec insert, de fenêtres en double vitrage, du tout-à-l'égout et de 19 panneaux solaires. Une maison de caractère, idéale pour les amateurs de belles demeures, offrant de beaux volumes et un cadre de vie confortable. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 6060€ ~ 8280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%