Référence : 6140-DVI - Appartement 2 pièces, proche des Allées Provençales avec balcon et box

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente en exclusivité un appartement T2 d'environ 42,71 m² au dernier étage, avec balcon et box.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6140 - DVI. (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte :
Situé 20 Allée de Philadelphie, à quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Proche des commerces, services et écoles.

Description intérieure :
Appartement T2 d'environ 42,71 m² au 6e et dernier étage avec ascenseur. Pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, cuisine aménagée ouverte, chambre, salle de bains et WC séparés. L'appartement est actuellement loué (bail renouvelable en janvier 2028) — loyer mensuel 932 € hors charges.

Avantages extérieurs :
Balcon accessible depuis le séjour et second balcon côté chambre, exposition dégagée offrant une vue dégagée sur les environs.

Prestations complémentaires :
Box fermé en sous-sol, résidence sécurisée et calme.

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À votre service : Denitsa VIERJON - [Coordonnées masquées]
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638
Référence annonce : 6140-DVI

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Dans une copropriété de 36 lots.
Sans procédure en cours.
Environ 1 800 € de charges annuelles de copropriété.