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Marseille 12eme, haut de villa de type 3 avec jardin
— Marseille-12e 13012 —
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Au sein d'un environnement calme et recherché à Marseille 12e, découvrez ce superbe haut de villa de type 3 d'environ 93 m² avec jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre confort et extérieur.
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 44 m², alliant volumes et convivialité.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
Les prestations sont récentes et de qualité : climatisation réversible, double vitrage, cuisine ouverte moderne, poêle à bois et beaux volumes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, idéal pour vos moments de détente en toute intimité.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, alliant cachet, volumes et extérieur à proximité des commodités.
A visiter rapidement !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Olivia CAYOL : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 915381784
Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte d'environ 44 m², alliant volumes et convivialité.
L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec rangements. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble.
Les prestations sont récentes et de qualité : climatisation réversible, double vitrage, cuisine ouverte moderne, poêle à bois et beaux volumes.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, idéal pour vos moments de détente en toute intimité.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, alliant cachet, volumes et extérieur à proximité des commodités.
A visiter rapidement !A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Olivia CAYOL : CLAIRIMMO La Penne sur Huveaune - 136 bd Voltaire 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE - Tél : [Coordonnées masquées] email : [Coordonnées masquées] RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 915381784
Référence: 12198DU1330
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Marseille 12eme, haut de villa de type 3 avec jardin
489 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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