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Cozynergy

à Toulouse

À vendre – Maison lumineuse avec extérieur, garage et patio à La Celle

Name: À vendre – Maison lumineuse avec extérieur, garage et patio à La Celle
SKU: F6VZ-0YI-ABX
Price: 66000 EUR
Availability: InStock

— La Celle 18200 —

66 000 €

85 m² / 1 001 m²

3 pièces

Orpi Les Halles

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Votre rénovation énergétique

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Référence : 2570

Située à La Celle, cette maison de 85 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après rénovation.

Elle se compose de deux chambres et d'un espace de vie lumineux, idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement.

Vous profiterez également d'un extérieur agréable, parfait pour les beaux jours, ainsi que d'un joli patio qui apporte un vrai plus au bien.

Un garage et une cave complètent la maison, offrant des espaces de stationnement et de rangement appréciables au quotidien.

Des travaux sont à prévoir, vous permettant d'aménager et de personnaliser ce bien selon vos envies.

Une opportunité intéressante pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement calme.

DPE: F/F

Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au [Coordonnées masquées]
Référence agence : 2570

Référence: F6VZ-0YI-ABX

DPE

GES

Date du DPE : 26/12/2024

Coûts annuels estimés : 2 790 € - 3 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr