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Maison de charme du XIXᵉ siècle à Perrigny-lès-Dijon
— Perrigny-Les-Dijon 21160 —
Nos partenaires locaux
Au cœur du village recherché de Perrigny-lès-Dijon, à seulement quelques minutes de Dijon, découvrez cette authentique maison en pierre du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses éléments de caractère préservés : murs en pierre, dalles de Bourgogne, poutres à la Française, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. La maison se développe sur deux niveaux principaux offrant de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels.
Elle propose notamment :
• 4 chambres idéales pour une famille
• Une pièce de vie conviviale sur plus de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée et accès direct à une terrasse et au jardin arboré et intime.
• Une rénovation récente de qualité, prête à vivre.
• Double vitrage PVC oscillo-battant, volets électriques avec centralisation, chaudière gaz à condensation récente.
En complément, vous profiterez d'une superbe cave voûtée sur plus de 20 m², parfaite pour les amateurs de vin et pour un espace de stockage.
À l'extérieur, un véritable atout : accès direct à une terrasse et un jardin, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Implantée dans un environnement calme et agréable, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : écoles maternelle et primaire, professionnels de santé, pharmacie et commerces de proximité. La commune, située à environ 5 km de Dijon, offre un cadre de vie prisé entre ville et nature.
Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, dans un secteur dynamique et recherché.
N'attendez pas et venez visiter cette maison en prenant contact avec Cédric GAUTHIER au zéro6.31.51.87.75.
Conseiller Immobilier (EI) immatriculé au RSAC de Dijon 801 996 836
Agence ORPI Dijon Grands Crus
Référence agence : 5869
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses éléments de caractère préservés : murs en pierre, dalles de Bourgogne, poutres à la Française, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. La maison se développe sur deux niveaux principaux offrant de beaux espaces de vie lumineux et fonctionnels.
Elle propose notamment :
• 4 chambres idéales pour une famille
• Une pièce de vie conviviale sur plus de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée et accès direct à une terrasse et au jardin arboré et intime.
• Une rénovation récente de qualité, prête à vivre.
• Double vitrage PVC oscillo-battant, volets électriques avec centralisation, chaudière gaz à condensation récente.
En complément, vous profiterez d'une superbe cave voûtée sur plus de 20 m², parfaite pour les amateurs de vin et pour un espace de stockage.
À l'extérieur, un véritable atout : accès direct à une terrasse et un jardin, pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Implantée dans un environnement calme et agréable, la maison bénéficie de toutes les commodités à proximité immédiate : écoles maternelle et primaire, professionnels de santé, pharmacie et commerces de proximité. La commune, située à environ 5 km de Dijon, offre un cadre de vie prisé entre ville et nature.
Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère, dans un secteur dynamique et recherché.
N'attendez pas et venez visiter cette maison en prenant contact avec Cédric GAUTHIER au zéro6.31.51.87.75.
Conseiller Immobilier (EI) immatriculé au RSAC de Dijon 801 996 836
Agence ORPI Dijon Grands Crus
Référence agence : 5869
Référence: 13A5-1TR-RX5
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de charme du XIXᵉ siècle à Perrigny-lès-Dijon
347 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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