T2 rentable à 6 % - Emplacement ultra porteur L'Union

T2 de 38 m² à deux pas de la Clinique de l'Union, des commerces et de l'autoroute. Emplacement ultra‑porteur pour meublé ou Airbnb, avec une demande continue liée au secteur médical. Pièce de vie lumineuse, kitchenette fonctionnelle, chambre séparée, salle d'eau. Deux places de parking. Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide. Loyer HC réaliste autour de 510 € HC, permettant d'atteindre une rentabilité brute de 6 %. Bien propre, facile à meubler et exploiter. Idéal investisseur recherchant un placement rentable, liquide et sans travaux.