Name: nouveauté à saint-jean-le-blanc !
SKU: DWWA-VIN-MYW
Price: 160000 EUR
Availability: InStock

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160 000 €

71 m²

3 pièces

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Vous rêviez d'un appartement où poser vos valises sans vous soucier des travaux ? Ne cherchez plus !
Découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf , alliant modernité et confort.

Les points forts du bien :
Espace jour : Un salon spacieux et lumineux, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir.
Espace nuit : 2 chambres confortables et accueillantes.
Le ++ personnalisation : L'appartement est impeccable, il ne manque plus que votre touche personnelle ! La cuisine est prête à être aménagée selon vos goûts et vos besoins. À vous de concevoir l'espace gourmand de vos rêves !

Une situation géographique idéale :
Commodités : Écoles à proximité immédiate, une configuration idéale pour les familles. En bord de Loire pour les ballades
Transports : Arrêts de bus à quelques pas pour faciliter tous vos déplacements quotidiens.
Stationnement : Profitez du grand confort d'une place de parking privée en sous-sol.

En résumé : Un bien coup de cœur, entièrement rénové, situé dans un secteur très recherché. Une opportunité rare à saisir rapidement !

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Référence agence : 15034

Référence: DWWA-VIN-MYW
Bien en copropriété. Nombre de lots : 87. Charges de copropriété : 133 €.

DPE

GES

Date du DPE : 16/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr