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Cozynergy

à Toulouse

Immoexpertise

à Villeneuve-D'ascq

Appartement t3, 2 chambres balcon garage

Name: Appartement t3, 2 chambres balcon garage
SKU: VDA39460DVUBI
Price: 203000 EUR
Availability: InStock

— Villeneuve-D'ascq 59650 —

203 000 €

73 m²

3 pièces

Abrinor

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Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 2 chambres allie confort, modernité et luminosité.
Il dispose d'une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, offrant une belle convivialité.
Vous apprécierez son balcon exposé sud-ouest, donnant sur un parc arboré, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.
Cet appartement bénéficie d'un garage fermé en sous-sol. Situation idéale, à proximité des commerces, transports et axes routiers facilitant vos déplacements au quotidien.
Un cadre de vie agréable, pratique et bien situé vous attend !

Référence: VDA39460DVUBI
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 125 €.
Honoraires d'agence de 4.1% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 15/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 350 € - 1 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements Annappes-Poste-Résidence villeneuve-d'ascq achat appartement villeneuve-d'ascq

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr