Name: Grande maison familiale avec piscine '- idéale installation rapide cadres mutés - A 20 min de Lyon via A450 - DPE : B
SKU: PUCC-019-VZQ
Price: 825000 EUR
Availability: InStock

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825 000 €

200 m² / 1 500 m²

7 pièces

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Maison familiale avec piscine – 200 m² – Ouest lyonnais, accès rapide Lyon - Habitable immédiatement

Disponible très rapidement – idéale pour une mutation professionnelle.
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À seulement 20 minutes de Lyon via l'A450, découvrez cette belle maison familiale de 200 m² située à Chaponost, offrant un cadre de vie idéal pour une installation rapide.

Pensée pour le confort d'une famille, la maison propose :

Un vaste espace de vie lumineux de 55 m² avec cuisine ouverte, tourné vers l'extérieur

6 chambres réparties sur deux niveaux, dont une suite parentale en rez-de-chaussée

Un bureau indépendant climatisé, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos et arboré de 1 500 m² avec piscine chauffée (8x4), exposition sud et vue dégagée, dans un environnement résidentiel agréable.

Grande terrasse abritée, garage de 27,5 m², accès rapide aux axes routiers (A450, A7) facilitant les déplacements quotidiens.

Maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort de vie et proximité de Lyon.
Référence agence : 1663

Référence: PUCC-019-VZQ
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/03/2023

Coûts annuels estimés : 830 € - 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr