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Cozynergy

à Toulouse

T2 en résidence calme avec ascenseur, balcon, cœur du Grand-Quevilly

Name: T2 en résidence calme avec ascenseur, balcon, cœur du Grand-Quevilly
SKU: QTX2-0J3-2SC
Price: 132500 EUR
Availability: InStock

— Le Grand-Quevilly 76120 —

132 500 €

54 m²

2 pièces

Orpi - Agence des Provinces

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Un appartement facile à vivre, au calme, et tout à portée de main au Grand-Quevilly.

Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur (immeuble de 4 étages), ce 2 pièces lumineux en bon état (54 m², construction 1980) propose une distribution simple et efficace : un séjour agréable ouvrant sur le balcon, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains fonctionnelle. Un cellier complète l'ensemble, pratique pour le rangement au quotidien.

Le vrai plus : l'emplacement central, avec les commerces et le métro accessibles à pied, tout en profitant d'une résidence calme. Un bien idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre serein, sans compromis sur la praticité.

Contactez l'agence pour organiser une visite : ce type de 2 pièces bien placé part vite quand il coche “calme + balcon + métro”.
Référence agence : 1279

Référence: QTX2-0J3-2SC
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 169 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2023

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 020 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr