3%.COM - Appartement avec terrasse de 29 m2

3%.COM --- A SAVERNE, appartement spacieux de 100,05 m2, avec une terrasse de 29 m2, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété située à proximité de la gare et du centre-ville. Un bien très lumineux et parfaitement agencé, idéal pour une famille.
Les espaces de vie :

Un espace de vie chaleureux : Une belle et grande pièce à vivre, combinant salon, séjour et une cuisine ouverte.
Extérieur : Une agréable terrasse pour profiter des beaux jours.
Pratique au quotidien : Une entrée avec placard, un cellier et une buanderie indépendante pour un rangement optimal.

Le coin nuit & sanitaires :

3 belles chambres.
Une salle de bains principale équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un WC.
Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, meuble vasque et un second WC.

En bonus :

Des combles déjà aménagés pour avoir la possibilité de configurer l'espace selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre d'amis, home cinéma...) à découvrir lors de la visite.

--- Informations complémentaires: Bien soumis à la copropriété, 2 logements sur 2 étages. Charges courantes/mois (eau, assurance, syndic): 100 EUR. Chauffage: électrique, 150EUR / mois.
Chauffage au sol dans les salles d'eau. Cheminée dans la pièce de vie, ramonage effectué en avril 2026. Double vitrage PVC. Derniers travaux réalisés en 2022: étanchéité de la terrasse. Taxe foncière: 606EUR / an.
PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 176 000EUR. Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000EUR. Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, à la charge de l' acquéreur.
--- Contactez Délia KALCK - agent commercial en immobilier - RSAC Saverne 788 487 494.
--- O6 77 65 19 22.
--- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
--- 3%.COM IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -