Charmant 3 pièces avec balcon à Corbeil-Essonnes

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, offrant une superficie de 62 m², situé au 2ᵉ étage d'un immeuble contemporain de 4 étages édifié en 2015 à Corbeil-Essonnes. Ce bien, vendu loué, constitue un excellent investissement grâce à son entretien soigné et ses prestations modernes telles que le double vitrage et le chauffage individuel au gaz.

Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon de 3 m², parfait pour savourer un moment de détente. L'ensemble des pièces bénéficie d'un agencement optimal et de sols en carrelage, garantissant une facilité d'entretien au quotidien.

À proximité immédiate, profitez d'un accès rapide à plusieurs établissements scolaires : l'école maternelle La Source et les écoles élémentaires Paul Éluard et Paul Langevin sont à environ 300 m, tandis que le groupe scolaire André Malraux est situé à 500 m. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du Parc de Montconseil à moins de 400 m et du Parc écologique de Saintry-sur-Seine à moins de 600 m, offrant des espaces de promenade et de jeu agréables.

Caractéristiques techniques :

- Type : Appartement
- Surface : 61,65 m²
- Étage : 2ᵉ sur 4
- DPE : C (consommation énergétique : 94 kWh/m²/an)
- GES : C (émissions de gaz à effet de serre : 18 kg CO₂/m²/an)
- Taxe foncière : 1 660 €
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Par chaudière
- Balcon : 3 m²
- Place de parking incluse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.