**Terrain 2005 m² à vendre – Cesseras (34210) – divisible – beau potentiel**

Situé au cœur du village de Cesseras, découvrez ce terrain d'une superficie de 2 005 m² offrant de nombreuses possibilités.

Ce terrain non viabilisé permet différents projets, avec notamment une option de division parcellaire.

Terrain plat et bien exposé
Environnement calme et agréable
Possibilité de division (idéal investisseurs ou projet familial)
Certificat d'urbanisme en instruction

Cesseras est un village prisé du Minervois, offrant un cadre de vie authentique et paisible, entouré de nature et de paysages typiques du sud de la France.

À proximité :

* Minerve, classé parmi les plus beaux villages de France
* Olonzac et ses commerces, écoles et services
* Accès rapide vers Narbonne et Carcassonne
* À environ 40 minutes des plages méditerranéennes

Un emplacement idéal entre mer, vignes et montagne, parfait pour profiter de la qualité de vie du sud.

Idéal pour :

* Maison individuelle
* Investissement foncier
* Projet familial ou patrimonial

Une belle opportunité sur le secteur de Cesseras.

Contact
Violaine Engels
Conseillère immobilier – Capifrance

[Coordonnées masquées]
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https://violaine-engels.capifrance.fr/fr

Secteur Haut Minervois & alentours
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.950375