Appartement

86000 POITIERS – HYPER CENTRE – T2 35,85 m² – RDC – CAVE – IDÉAL INVESTISSEUR.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en hyper centre de Poitiers, rue de la Tranchée, à deux pas des commerces, transports et universités, cet appartement T2 de 35,85 m².

idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Le bien :

- Entrée avec placard
- Séjour lumineux avec espace cuisine
- Chambre (ou bureau selon vos besoins)
- Salle de bain
- WC séparé
- Cave

Les + :

Hyper centre recherché
Rez-de-chaussée (accès facile)
Double vitrage
Chauffage électrique individuel
Petite copropriété

Investissement :

Loyer estimé :
480 € à 520 € / mois (nu)
530 € à 580 € / mois (meublé)

Revenus :
5 760 € à 6 240 € / an (nu)
Jusqu'à 6 960 € / an (meublé)

Forte demande locative sur le secteur (étudiants, jeunes actifs)

Infos :

- Charges de copropriété : 58 € / mois (environ 700 € / an)
- Aucune procédure en cours
- Taxe foncière : 697€

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Catherine Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029281.
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