À vendre villa de 130 m2 + grande véranda avec vue panoramique – garage et abris de jardin - fort potentiel sur 1060 m2 de terr

À VENDRE VILLA DE 130 M2 + GRANDE VÉRANDA AVEC VUE PANORAMIQUE – GARAGE ET ABRIS DE JARDIN - FORT POTENTIEL SUR 1060 M2 DE TERRAIN – VALENSOLE - PRIX 295 000 € Située dans un environnement calme et recherché, cette villa de 130 m² habitables vous séduira par sa vue dégagée sur le village et ses nombreuses possibilités d'aménagement. LES ATOUTS PRINCIPAUX Superficie : 130 m² + véranda de 24 m² Terrain : 1060 m² piscinable Environnement paisible Vue imprenable sur le village Fenêtres + volets roulant neuf dont certaines avec moustiquaire. INTÉRIEUR 2 chambres existantes Possibilité d'aménager jusqu'à 5 chambres selon vos besoins Grande véranda lumineuse de 24 m² idéale pour un espace de vie cosy Maison saine : construction sur vide sanitaire avec doubles planchers cheminé ANNEXE Appartement attenant à rafraichir avec son entré indépendante. Parfait pour : • location • logement indépendant • suite parentale TRAVAUX À PRÉVOIR Mise aux normes de l'électricité Modernisation du chauffage Rafraîchissement général Petite reprise de toiture EXTÉRIEUR Profitez d'un grand terrain de 1060 m², entièrement exploitable et piscinable pour créer votre coin détente idéal UN BIEN RARE À FORT POTENTIEL Idéal pour : Résidence principale Maison secondaire Projet locatif Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Amandine Magnan BSK IMMOBILIER [Coordonnées masquées] Cette annonce référence 330294 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE MAGNAN (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 99148720800019. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/09/2026 Score DPE : 410 kWhEP/m²/an Score GES : 116 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6540.00 € et 8920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr