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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Grand T4 Idéal pour une famille !
— Rillieux-La-Pape 69140 —
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BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE
Idéalement situé à Caluire, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement offre un excellent rapport qualité/prix.
- Surface : 86,71 m2 (carrez) - Terrasse : Une belle terrasse de 18 m2 , idéale pour vos moments de détente en extérieur. - Pièce de vie : Spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies, offrant un accès direct à la terrasse. - Chambres : 3 chambres actuellement, dont une suite parentale avec salle d’eau privative. - Salle de bain : Équipée avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviette. - WC séparé. - Très bonnes normes énergétiques - Ascenseur dans l’immeuble. - Copropriété récente et bien entretenue : Seulement 48 logements, charges annuelles maîtrisées (environ 740 €/an). - DPE performant : Classe B (64 kWh/m2/an) Consommation énergétique estimée entre 539 € et 729 €/an.
Profitez de frais de notaire réduits sur ce logement disponible ! (9 000€ au lieu de 30 000€...)
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Vous recherchez un appartement familial, lumineux, et à fort potentiel ? Venez découvrir cette opportunité unique en exclusivité et imaginez le futur chez vous !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite :)
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Grand T4 Idéal pour une famille !
300 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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