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Cozynergy

à Saint-Paulet-De-Caisson

75 000 €

58 m²

2 pièces

Les Clefs Du Soleil

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Laissez vosu séduire par cet appartement de 58 m2, situé au 2ème étage sur 3 d'une copropriété en cours de rénovation.
Un des premiers apaprtement entièrement rénovés de l'immeuble, vous profiterez d'un bien moderne dans une résidence en pleine valorisation.
Son atout majeur ? Une belle terrasse avec vue dégagée sur les toits et le Rhône, parfaite pour vos moments de détente.
Un intérieur baigné de lumière :
- Séjour avec accès direct à la terrasse
- Cuisine aménagée et semi équipée (plaque et hotte) ouverte sur l'extérieur
- Grande chambre confortable
- Buanderie pratique
- Nombreux rangement
Aucun travaux à prévoir l'apaprtement rénové il y a 3 ans est propre et bien entretenu
Confort moderne avec la fibre, le chauffage au gaz et luminosité exceptionnelle (quasi)
Un bien rare, idéal pour allier confort immédiat et potentiel de valorisation.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.

DPE

GES

Date du DPE : 02/01/2025

Coûts annuels estimés : 1 030 € - 1 450 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 avec terrasse

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement T2 avec terrasse

75 000 €