Maison de village au coeur de Fabrègues avec deux appartements indépendants

Situé dans le charmant village de Fabrègues , à proximité de Montpellier, cet immeuble constitue une excellente opportunité , idéale pour un investisseur ou un premier achat avec potentiel d'autofinancement .
Le bien se compose de deux lots distincs :
- Au rez de chaussée : Un local commercial bénéficiant d'une bonne visibilité actuellement loué ( compteurs indépendants ).
- A l'étage : Un appartement , offrant une cuisine ouverte sur salon / séjour avec mezzanine , une chambre , salle d'eau et wc , idéal pour une résidence principale ou une location ( compteur indépendant ) .
L'ensemble permet d'envisager plusieurs projets :
- Investissement locatif avec double rentabilité ( commercial + habitation )
- Résidence principale avec revenus complémentaires grace au local commercial
Pour plus d'informations , contactez Nathalie : [Coordonnées masquées]
RSAC 792726010