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à Paris-13e

Pavillon de plain pied avec jardin au calme

Name: Pavillon de plain pied avec jardin au calme
SKU: 6716
Price: 306800 EUR
Availability: InStock

— Meschers-Sur-Gironde 17132 —

306 800 €

85 m² / 547 m²

3 pièces

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MESCHERS-SUR-GIRONDE (17) - Pavillon de 2005, situé à proximité des commerces dans un environnement calme. D’une surface habitable d’environ 85 m2, elle offre une distribution harmonieuse des espaces : une entrée avec rangements mène à un grand séjour lumineux de 35 m2, agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Le couloir dessert deux chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Grand garage isolé et chauffé avec galta, offrant un espace complémentaire appréciable. Un abri de jardin. Implantée sur un terrain arboré d’environ 540 m2, bien exposée, cette maison parfaitement entretenue est parfaite pour une résidence principale ou pour les vacances.

Référence: 6716
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/02/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr