Name: Pavillon de 2 Chambres avec Garage de 50 m2
SKU: 1555
Price: 335000 EUR
Availability: InStock

335 000 €

91 m² / 266 m²

4 pièces

Vovard Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/21 Afficher les 21 photos

VOVARD IMMOBILIER tel : ** [Coordonnées masquées] ** vous propose - A vendre - Pavillon type F 4- 2 chbs Au cœur du village, Du clos, ravissante Maison agrandie dans les années 2000, elle comprend une entrée donnant sur un vaste séjour avec cheminée de 22 m2, la maison dispose d'une immense cuisine de 20 m2 avec coin repas, idéal pour le quotidien, le tout donnant accès directement à la terrasse extérieure exposée Ouest et donnant sur le jardin.
- 1 er étage : vous trouverez deux chambres de 11 et 12 m2 dont une avec placard, salle d'eau wc - Au sous-sol Semi-enterré, disposant de deux petites fenêtres, vous trouverez une vaste salle de bain avec WC et espace lingerie de 9,50 m2, ainsi que d'une chambre et Bureau de 9,2 m2 - Concernant l'extérieur : en plus du jardin et de la terrasse, vous trouverez un grand garage de 25 m2 et un espace de stationnement permettant d'accueillir au moins quatre véhicules avec portail coulissant , idéal pour une profession et ayant besoin d'espace de stockage ou de stationnement le tout édifié sur un terrain de 266 m2 exposition Ouest - Situé à 20 minutes à pied de la gare SNCF, ligne H conduisant à Paris (Gare du Nord) en 16 min ET à 10 min des Écoles Primaire et maternelle Surface hab. : 91M2 + 25 M2 DE GARAGE -
- LES PLUS : fenêtres en PVC Volet pvc - GARAGE ideal pour Artisans ou profession ayant besoin d'une dependance - Expo sans vis à vis - Agent immobilier spécialisé à Saint-Brice-sous-Forêt et dans la Vallée de Montmorency, je vous propose une estimation offerte de votre bien.

Référence: 1555
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/12/2023

Coûts annuels estimés : 640 € - 930 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr