Maison 3 pièces avec jardin 60 m2 Vendue louée

Idéalement située à proximité immédiate de la rue Saint-Denis, au cœur d’un secteur prisé de Colombes, cette maison bénéficie d’un environnement vivant, dynamique et parfaitement desservi.
À seulement quelques pas de la gare de Colombes (ligne J), elle permet de rejoindre rapidement Paris Saint-Lazare, un atout majeur pour les actifs comme pour les investisseurs.
Investissement locatif sécurisé Le bien est vendu loué, avec un revenu locatif mensuel de 1 476,71 € hors charges, garantissant une rentabilité immédiate et stable. Le bail, non meublé, a débuté le 26 février 2020. Le locataire est de qualité.
Description du bien D’une surface habitable d’environ 60 m2, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte (27,93 m2), ainsi qu’une réserve.
À l’étage : Un dégagement desservant deux chambres (9,58 m2 et 10,71 m2) et une salle d’eau avec WC.

Un agréable jardin vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur appréciable. Possibilité de stationnement pour véhicules.
Informations complémentaires

Chauffage électrique
Ballon d’eau chaude
Audit énergétique réalisé
Bien vendu loué

Les atouts

Emplacement recherché à proximité immédiate de la rue Saint-Denis (commerces, services)
Gare de Colombes accessible à pied (ligne J Paris Saint-Lazare)
Quartier dynamique et attractif
Investissement locatif avec revenus immédiats sécurisés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr