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Cozynergy

A vendre Studio de 25m2 rue Saint Ferréol

— Marseille-1e 13001 —

99 000 €

25 m²

1 pièce

L'AGENCE DU 148

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Venez découvrir ce joli studio de 25m2 situé dans le 1er arrondissement. Situé à 100m de la Canebière, à 200m du Vieux Port.
L'appartement est composé d'un grand séjour ouvert sur cuisine, donnant sur la rue piétonne de Saint-Ferréol, salle d'eau avec toilette.
Immeuble calme et entretenu.
Studio vendu avec un local / cave de 8m2 sur le même palier.
Le bien est loué 575€ charges comprises dont 50€ de charges. Photos datant de l'état des lieux d'entrée du locataire en 2023.
Mandat 759

Pour toutes autre informations contactez l'Agence du 148 par téléphone [Coordonnées masquées] ou par mail agencedu148 @ gmail.com - Plus de photos sur notre site

Référence: 759
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 890 €.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/03/2026

Coûts annuels estimés : 610 € - 850 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr