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Cozynergy

à Toulouse

Maison 3-4 chambres à 2 pas du centre ville de CHANTONNAY

Name: Maison 3-4 chambres à 2 pas du centre ville de CHANTONNAY
SKU: 6803
Price: 190000 EUR
Availability: InStock

— Chantonnay 85110 —

190 000 €

83 m² / 682 m²

4 pièces

Cabinet Fruchet

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Référence : 6803 - CHANTONNAY, proche du centre-ville, de ses commerces et services.
Agréable maison sur sous-sol d'environ 83 m2, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Séjour-salon (poêle à pellets) ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle d’eau et WC.
Au sous-sol : une pièce (possiblité chambre), lingerie, cellier et 2 garages.
Vaste terrasse bois avec piscine.
Le tout sur un terrain clos d’environ 680 m2.
Maison fonctionnelle, en bon état d'entretien et idéalement placée. A visiter rapidement !
Prix : 190 000€ dont 10 000€ d'honoraires agence, soit 180 000€ net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 6803
Honoraires d'agence de 5.56% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 28/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 900 € - 2 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr