Maison individuelle avec jardin, garage + studio à 5 min de la Dordogne Saint-Cyprien (Périgord Noir)

Découvrez cette maison individuelle idéalement située à Saint-Cyprien, au cœur du Périgord Noir, à seulement 25 minutes de Sarlat et 5 minutes à pied de la Dordogne.Un emplacement rare : école primaire, collège, médecin, banque, restaurants, supermarché, tout est accessible à pied en moins de 5 minutes.
Cette maison peut parfaitement convenir à une famille ou représenter une opportunité pour un investisseur, grâce à son studio idéal pour de la location estivale.
Caractéristiques du bien :


Maison individuelle sur un terrain clos d’environ 450 m2, avec portail électrique


Garage d’environ 15 m2


Menuiseries double vitrage, reliée au tout-à-l’égout


Véranda d’environ 5 m2 servant d’entrée


Cellier avec point d’eau (branchement machine à laver)


Cuisine / salon lumineux de 28 m2 avec poêle à granulés et climatisation


Studio aménagé à l’étage, idéal pour location saisonnière ou autonomie d’un proche


3 couchages au total


2 salles d’eau avec WC


Extérieurs :


Agréable jardin clôturé d’environ 450 m2


Cuisine extérieure avec abri


Environnement calme, à deux pas de la Dordogne


Atouts :


Idéal famille ou investissement locatif


Studio indépendant générant un potentiel de revenus estivaux


Quartier recherché, tous commerces à pied


Maison lumineuse et bien entretenue