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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison individuelle avec jardin, garage + studio à 5 min de la Dordogne Saint-Cyprien (Périgord Noir)
— Saint-Cyprien 24220 —
Nos partenaires locaux
Découvrez cette maison individuelle idéalement située à Saint-Cyprien, au cœur du Périgord Noir, à seulement 25 minutes de Sarlat et 5 minutes à pied de la Dordogne.Un emplacement rare : école primaire, collège, médecin, banque, restaurants, supermarché, tout est accessible à pied en moins de 5 minutes.
Cette maison peut parfaitement convenir à une famille ou représenter une opportunité pour un investisseur, grâce à son studio idéal pour de la location estivale.
Caractéristiques du bien :
Maison individuelle sur un terrain clos d’environ 450 m2, avec portail électrique
Garage d’environ 15 m2
Menuiseries double vitrage, reliée au tout-à-l’égout
Véranda d’environ 5 m2 servant d’entrée
Cellier avec point d’eau (branchement machine à laver)
Cuisine / salon lumineux de 28 m2 avec poêle à granulés et climatisation
Studio aménagé à l’étage, idéal pour location saisonnière ou autonomie d’un proche
3 couchages au total
2 salles d’eau avec WC
Extérieurs :
Agréable jardin clôturé d’environ 450 m2
Cuisine extérieure avec abri
Environnement calme, à deux pas de la Dordogne
Atouts :
Idéal famille ou investissement locatif
Studio indépendant générant un potentiel de revenus estivaux
Quartier recherché, tous commerces à pied
Maison lumineuse et bien entretenue
Cette maison peut parfaitement convenir à une famille ou représenter une opportunité pour un investisseur, grâce à son studio idéal pour de la location estivale.
Caractéristiques du bien :
Maison individuelle sur un terrain clos d’environ 450 m2, avec portail électrique
Garage d’environ 15 m2
Menuiseries double vitrage, reliée au tout-à-l’égout
Véranda d’environ 5 m2 servant d’entrée
Cellier avec point d’eau (branchement machine à laver)
Cuisine / salon lumineux de 28 m2 avec poêle à granulés et climatisation
Studio aménagé à l’étage, idéal pour location saisonnière ou autonomie d’un proche
3 couchages au total
2 salles d’eau avec WC
Extérieurs :
Agréable jardin clôturé d’environ 450 m2
Cuisine extérieure avec abri
Environnement calme, à deux pas de la Dordogne
Atouts :
Idéal famille ou investissement locatif
Studio indépendant générant un potentiel de revenus estivaux
Quartier recherché, tous commerces à pied
Maison lumineuse et bien entretenue
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison individuelle avec jardin, garage + studio à 5 min de la Dordogne Saint-Cyprien (Périgord Noir)
199 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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