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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Charmante maison en pierres au cœur de la campagne
— Villamblard 24140 —
Nos partenaires locaux
Située au calme, en première position d’une impasse, cette belle maison en pierres séduit par son authenticité et sa luminosité. Implantée sur un terrain d’environ 8 000 m2, joliment arboré et agrémenté d’arbres fruitiers, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
À l’intérieur, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, sublimée par une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux.
À l’étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire plein de charme. La maison propose également deux chambres : une première avec WC et point d’eau, et une seconde, spacieuse, située dans une autre aile pour plus d’intimité.
Côté dépendances, un garage attenant complète le bien, ainsi qu’un garage indépendant avec appentis et four à pain, parfait pour les amateurs de caractère et de projets.
Idéalement située, à mi-chemin entre Périgueux et Bergerac, la propriété se trouve à seulement 5 minutes d’un village avec commodités : boulangerie, épicerie, école, bar/restaurant…
Un bien rare, alliant charme de l’ancien et environnement privilégié.
À l’intérieur, vous découvrirez une agréable cuisine ouverte sur la salle à manger, sublimée par une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux.
À l’étage, une mezzanine apporte un espace supplémentaire plein de charme. La maison propose également deux chambres : une première avec WC et point d’eau, et une seconde, spacieuse, située dans une autre aile pour plus d’intimité.
Côté dépendances, un garage attenant complète le bien, ainsi qu’un garage indépendant avec appentis et four à pain, parfait pour les amateurs de caractère et de projets.
Idéalement située, à mi-chemin entre Périgueux et Bergerac, la propriété se trouve à seulement 5 minutes d’un village avec commodités : boulangerie, épicerie, école, bar/restaurant…
Un bien rare, alliant charme de l’ancien et environnement privilégié.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante maison en pierres au cœur de la campagne
265 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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