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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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FENETRE SUR COUR
à Challans
Déménagement Fortin-Préneau
à La Barre-De-Monts
Caisse d’Epargne
à Paris-13e
Coup de Cœur à Saint-Jean-de-Monts : Posez vos valises dans le neuf !
— Saint-Jean-De-Monts 85160 —
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Vous rêvez d’une maison où vous n’avez plus qu’à installer vos meubles ? Située dans un environnement privilégié à Saint-Jean-de-Monts, cette contemporaine de 2021 allie confort moderne, prestations de qualité et proximité immédiate de la plage.
Un intérieur baigné de lumière et prêt à vivre
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 41 m2. Cet espace convivial, véritable cœur de la maison, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Pour vos soirées d'hiver, le poêle à granules apporte une chaleur douce et une ambiance feutrée.
Côté nuit, la maison dispose de :
- Trois chambres lumineuses.
-Une salle d’eau moderne et fonctionnelle.
-Un WC indépendant.
Le plus technique : La maison répond aux dernières normes avec un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et un chauffe-eau thermodynamique pour une gestion énergétique optimisée. L'état intérieur est rigoureusement comme neuf.
Des extérieurs pensés pour la détente
Le plaisir continue à l'extérieur sur une parcelle de 329 m2 parfaitement exploitée :
-Terrasse avec pergola bioclimatique : Pour déjeuner dehors quelle que soit la saison, à l'abri du soleil ou d'une petite brise.
-Jardin paysagé : Un terrain entièrement clos, soigné et facile d'entretien.
-Garage de 22 m2 : Un bel espace pour votre véhicule, du stockage ou vos équipements de loisirs nautiques.
Une situation géographique idéale
Pourquoi choisir entre le calme et la mer ? Ici, la plage est accessible à pied. Profitez des balades iodées, du sable fin et du micro-climat vendéen sans même avoir à prendre votre voiture.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme.
STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Un intérieur baigné de lumière et prêt à vivre
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 41 m2. Cet espace convivial, véritable cœur de la maison, accueille une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille. Pour vos soirées d'hiver, le poêle à granules apporte une chaleur douce et une ambiance feutrée.
Côté nuit, la maison dispose de :
- Trois chambres lumineuses.
-Une salle d’eau moderne et fonctionnelle.
-Un WC indépendant.
Le plus technique : La maison répond aux dernières normes avec un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et un chauffe-eau thermodynamique pour une gestion énergétique optimisée. L'état intérieur est rigoureusement comme neuf.
Des extérieurs pensés pour la détente
Le plaisir continue à l'extérieur sur une parcelle de 329 m2 parfaitement exploitée :
-Terrasse avec pergola bioclimatique : Pour déjeuner dehors quelle que soit la saison, à l'abri du soleil ou d'une petite brise.
-Jardin paysagé : Un terrain entièrement clos, soigné et facile d'entretien.
-Garage de 22 m2 : Un bel espace pour votre véhicule, du stockage ou vos équipements de loisirs nautiques.
Une situation géographique idéale
Pourquoi choisir entre le calme et la mer ? Ici, la plage est accessible à pied. Profitez des balades iodées, du sable fin et du micro-climat vendéen sans même avoir à prendre votre voiture.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme.
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DPE
A
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coup de Cœur à Saint-Jean-de-Monts : Posez vos valises dans le neuf !
348 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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