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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Appartement centre du Loroux Bottereau

— Le Loroux-Bottereau 44430 —

204 000 €

67 m²

3 pièces

EQUINOXE IMMOBILIER

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44430 - LE LOROUX BOTTEREAU - A VENDRE Appartement d'environ 68 m2 en duplex, 2 chambres, avec balcon.
Situé en plein cœur du bourg de Le Loroux-Bottereau, cet appartement en duplex d'environ 68 m2 vous séduira par sa pièce à vivre lumineuse.
Au premier étage de sa résidence, entrée sur le salon - séjour - cuisine aménagée équipée de plus de 40 m2, cet appartement à sa buanderie.
Cet espace convivial s’ouvre directement sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d'eau avec wc.
Les points positifs du bien : Appartement lumineux et bien agencé, cuisine moderne et soignée, 2 wc..
Balcon accessible depuis la pièce de vie, Place de stationnement privative.
Petite copropriété de 8 lots.
A visiter sans tarder.

Référence: 397
Bien en copropriété. Nombre de lots : 8.
Honoraires d'agence de 4.62% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/03/2023

Coûts annuels estimés : 380 € - 590 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr