À deux pas du métro, T3 lumineux avec balcon et parking Toulouse Marengo / Jolimont

Idéalement situé dans un quartier recherché de Toulouse, à quelques mètres du métro, ce T3 de 63,33 m2 se trouve au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, et offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son exposition sud-ouest qui garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, l’appartement en excellent état ne nécessite aucuns travaux.

Il se compose d’ un vaste séjour lumineux avec une cuisine américaine meublée et équipée, le tout donnant sur un balcon suffisamment grand pour y installer une table et deux chaises. Idéal pour profiter des beaux jours.

Un environnement verdoyant qui accentue le calme des lieux.

L’espace nuit propose deux chambres confortables, un couloir avec rangements, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant.

Une place de parking en sous-sol complète l’ensemble — un vrai avantage dans ce secteur très prisé.

Le secteur Marengo / Jolimont est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et surtout du métro accessible en quelques secondes à pied, offrant ainsi une accessibilité optimale.

Appartement lumineux, bien entretenu, DPE C, ballon d’eau chaude récent. Copropriété sans procédure. Charges comprenant eau et entretien des parties communes.

Prix hors honoraires : 249 000 € (honoraires charges acquéreur(s)

Une opportunité rare pour le secteur !