PROCHE PONT DU GARD : Grande maison de village avec bassin et terrasse tropézienne

ENTRE NIMES ET PONT DU GARD : Grande maison de village entièrement rénovée avec patio comprenant un bassin et une très grande terrasse tropézienne avec Spa.
Disposant d'une surface habitable d'environ 200 m2, ce joli bien avec énormément de cachet (pierres apparentes, poutres) est situé dans une petite impasse d'un village avec toutes commodités.Ce bien offre de multiples possibilités (habitation principale ou possibilité de location) et se présente comme suit :
Rez de chaussée : appartement P2 d'environ 45m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre, 1 salle d'eau et petite terrasse privative.
1e étage : un appartement P5 avec de beaux volumes et beaucoup de charme : un salon avec poêle à bois donnant sur un balcon, belle cuisine équipée avec îlot central ouvrant sur la salle à manger, 3 chambres, salle d'eau/wc, dressing, buanderie. 2ème étage : magnifique suite parentale avec grande salle de bains avec baignoire balnéo donnant sur le toit terrasse fleuri comprenant un SPA avec jolie vue dégagée sur les toits du village.
De grandes caves saines pouvant constituer des pièces d'appoint ou de rangement.
A 15 minutes de Nîmes et ses gares TGV, à 5 minutes du Pont du Gard, 25 minutes de la très belle ville d'Uzès, 35 minutes d'Avignon et à moins d'1 heure des Alpilles, de la Camargue et des plages de la mer méditerranée, ce bien de caractère jouit d'une situation géographique idéale pour un potentiel locatif touristique optimal.
Cette annonce vous est proposée par Bruno CAMPOREALE - EI - NoRSAC: 879820249, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -