Appartement 55 m² à Le Havre

***NOUVEAUTÉ***EXCLUSIVITÉ*** LE HAVRE - LA PLAGE TRÈS BEL APPARTEMENT DE 55 M² DOTÉ D'UNE JOLIE VUE SUR LA MER PARFAIT ÉTAT - EXPOSITION SUD/OUEST - IDÉALEMENT SITUÉ Situé dans une petite copropriété, à deux pas des commerces et de la plage, nous vous proposons à la vente ce bel appartement de 55 m² en l'état irréprochable. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour offrant un accès à un petit balcon vue sur la mer (beau parquet). Une cuisine aménagée et équipée indépendante dotée d'un coin repas, deux chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendants complètent ce bien. À cela s'ajoutent deux caves et un agréable jardin commun. Le chauffage est individuel au gaz et les charges mensuelles s'élèvent à 50 euros. Bon potentiel de rendement locatif. Loyer estimé : 1 100 euros charges comprises. Honoraires inclus de 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.