Appartement 55 m² à Bordeaux

Dans le centre historique de Bordeaux, quartier SAINT PAUL, bel appartement situé au troisième étage d'un immeuble en pierre entièrement restauré (façade, parties communes, toitures).

Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine / salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau.

Vous serez séduit par la luminosité de ce bien qui a conservé tout le charme de l'ancien : parquet, cheminées, hauteur sous plafond.

Vous trouverez également un cellier au même niveau que l'appartement ainsi qu'une grande cave au sous-sol.

Idéalement placé, les commerces et transport (Tram A, B, C, D, E et F) sont à proximité.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 248,92 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1740.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.