Appartement 43 m² à Lormont

Situé à Lormont, dans un secteur à proximité des transports (tram A à 10 minutes et ligne de bus 32), venez découvrir cet appartement T2 d'environ 43 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Résidence Le Nobilis Date de construction 2011 - Quartier Les Akénes
Cet appartement est situé au 2 ème étage sur 4 avec ascenseur et se compose d'une entrée de 3,41 m² desservant une pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte équipée (une plaque, une hotte et un frigo Top)
La partie nuit comprend une chambre confortable de 12,32 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche et sèche serviette de 5,33 m² avec WC.
Vous bénéficierez également d'un balcon de 5,67 m² avec vue arborée.
Une place de parking privative.
Chauffage électrique individuel. Cumulus.
Ce bien est actuellement loué date du bail août 2023.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41.
Quote part annuelle(moyenne) : 1681 euros. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 112 000 ¤. (gedeon_90101_33076828)