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AFC Climatisation

à Decines-Charpieu

Maître d'œuvre Thermicien

à L'arbresle

Bel appartement avec vue dégagée au coeur de Charbonnières-le

Name: Bel appartement avec vue dégagée au coeur de Charbonnières-le
SKU: BF1903
Price: 525000 EUR
Availability: InStock

— Charbonnieres-Les-Bains 69260 —

525 000 €

88 m²

4 pièces

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Bel appartement situé au coeur d'une résidence de standing avec piscine et tennis, offrant un cadre de vie verdoyant et sécurisé dans son environnement calme et convivial.
L'appartement vous séduira par sa vue dégagée sur les monts du lyonnais, son séjour lumineux et sa cuisine équipée ouvrant sur une grande terrasse exposée Ouest.
L'espace nuit est composé de 3 chambres bien agencées avec placards, une salle de bain et une salle d'eau attenantes ainsi qu'un WC séparé.
Un box fermé avec une cave accolée complètent ce bien apportant un confort complémentaire pour le stationnement et le stockage.
Possibilité d'acquérir en sus une place de parking extérieur privative.
Pour plus d'informations, contactez Béatrice Fabre au [Coordonnées masquées].
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Référence: BF1903

DPE

GES

Date du DPE : 28/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr