Appartement 128 m² à vendre à Fontaine-Saint-Lucien (60480)

EXCLUSIVEMENT CHEZ KONCEPT IMMO

(Vidéo du bien disponible sur notre page Facebook KONCEPT IMMO ainsi que toutes autres nouveautés...)

Thomas URYGA vous propose à la vente, cet ensemble immobilier composé de deux habitations louées : 

Logement 1 (53,90m² habitables) : Entrée sur pièce de vie et cuisine ouverte, un couloir avec placards dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Le logement 1 est loué 670€ + 15€ de charges depuis le 31/07/2026.

Logement 2 (74,70m² habitables) : Au rez-de-chaussée, une entrée sur salon, salle à manger, cuisine ouverte, cellier et un WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains.

Le logement 2 est loué 750€ + 20€ de charges depuis le 31/07/2026.

Assainissement indivuel collectif aux deux habitations, chauffage électrique et production d'eau chaude par ballon d'eau chaude individuel, il y a également deux places de parkings et un jardin privatif pour chacune des habitations.

Taxe foncière : 979€ / an.

Revenus annuel : 17 040€ / an HC.

Pour les deux logements : garant privé : 96 000€ de garantie en cas de loyers impayés sur la totalité de la durée du bail, 10 000€ en cas de dégradations, 16 000€ de frais de procédure, zéro franchise ni carence.... 

La présente annonce immobilière de référence 764 a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas Uryga (EI), tel : [Coordonnées masquées] - mail : [Coordonnées masquées]. Enregistrement au RSAC de Beauvais sous le numéro 912 025 848.
 
Date de réalisation du diagnostic : 01/04/2026.
 
Logement 1 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 460€ et 2 040€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.
DPE : E : 291 kWh/m2/an - GES : C : 11 KgCO2/m2/an.
 
Logement 2 : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 580€ et 2 190€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.
DPE : D : 228 kWh/m2/an - GES : B : 9 KgCO2/m2/an.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr