Villa THE ROCK
Propriété d’exception 800 m2 habitables & 250 m2 de terrasses couvertes
Terres Basses Falaise aux Oiseaux
Grandchamp Real Estate vous propose une propriété emblématique située sur la célèbre Falaise aux Oiseaux, au sein du prestigieux domaine sécurisé des Terres Basses avec service de gardiennage 24h/24.
Dominant la mer, Villa THE ROCK incarne une adresse unique, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Édifiée sur un terrain privé de 15 900 m2, cette propriété rare offre une vue panoramique spectaculaire sur Anguilla ainsi qu’un accès direct à la mer. La plage de Baie aux Prunes est accessible en seulement quelques minutes à pied.
Une villa principale aux volumes remarquables
Dès l’entrée, la villa révèle des espaces généreux et baignés de lumière. Le séjour, comprenant salon et salle à manger d’environ 120 m2, s’ouvre largement sur les extérieurs, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.
La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie indépendante.
Le rez-de-chaussée accueille quatre suites confortables, chacune disposant de sa salle d’eau et de son dressing.
À l’étage, deux suites supplémentaires dont une élégante suite parentale d’environ 70 m2 avec bureau, dressing et salle d’eau. Située en position dominante, elle bénéficie d’un accès à une terrasse privative offrant une vue panoramique exceptionnelle.
Une villa indépendante
Une seconde villa d’environ 150 m2 complète l’ensemble. Elle se compose de deux chambres avec salles de bain, d’un séjour et d’une cuisine équipée, idéale pour accueillir invités ou personnel en toute indépendance.
Des extérieurs d’exception
Pensée pour profiter pleinement de son environnement, la propriété propose :
Une piscine principale de 7 x 16 mètres
Une piscine naturelle creusée dans la roche et alimentée en eau de mer (installation aujourd’hui rare)
De vastes terrasses couvertes
Une cuisine extérieure avec espace repas
Un garage couvert pour deux véhicules
Plusieurs places de stationnement extérieures
Un système d’assainissement entièrement rénové
Un groupe électrogène
Un cadre de vie privilégié
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Martin, cette propriété offre un environnement calme, sécurisé et confidentiel. Le domaine des Terres Basses est réputé pour son standing et sa qualité de vie exceptionnelle.
Informations complémentaires
Bien vendu entièrement meublé et équipé
Rénovation complète récente
Aucun locataire en place
Aucune location saisonnière effectuée
Propriété d’exception 800 m2 habitables & 250 m2 de terrasses couvertes
Terres Basses Falaise aux Oiseaux
Grandchamp Real Estate vous propose une propriété emblématique située sur la célèbre Falaise aux Oiseaux, au sein du prestigieux domaine sécurisé des Terres Basses avec service de gardiennage 24h/24.
Dominant la mer, Villa THE ROCK incarne une adresse unique, parfaitement intégrée à son environnement naturel. Édifiée sur un terrain privé de 15 900 m2, cette propriété rare offre une vue panoramique spectaculaire sur Anguilla ainsi qu’un accès direct à la mer. La plage de Baie aux Prunes est accessible en seulement quelques minutes à pied.
Une villa principale aux volumes remarquables
Dès l’entrée, la villa révèle des espaces généreux et baignés de lumière. Le séjour, comprenant salon et salle à manger d’environ 120 m2, s’ouvre largement sur les extérieurs, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur.
La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine et une buanderie indépendante.
Le rez-de-chaussée accueille quatre suites confortables, chacune disposant de sa salle d’eau et de son dressing.
À l’étage, deux suites supplémentaires dont une élégante suite parentale d’environ 70 m2 avec bureau, dressing et salle d’eau. Située en position dominante, elle bénéficie d’un accès à une terrasse privative offrant une vue panoramique exceptionnelle.
Une villa indépendante
Une seconde villa d’environ 150 m2 complète l’ensemble. Elle se compose de deux chambres avec salles de bain, d’un séjour et d’une cuisine équipée, idéale pour accueillir invités ou personnel en toute indépendance.
Des extérieurs d’exception
Pensée pour profiter pleinement de son environnement, la propriété propose :
Une piscine principale de 7 x 16 mètres
Une piscine naturelle creusée dans la roche et alimentée en eau de mer (installation aujourd’hui rare)
De vastes terrasses couvertes
Une cuisine extérieure avec espace repas
Un garage couvert pour deux véhicules
Plusieurs places de stationnement extérieures
Un système d’assainissement entièrement rénové
Un groupe électrogène
Un cadre de vie privilégié
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Martin, cette propriété offre un environnement calme, sécurisé et confidentiel. Le domaine des Terres Basses est réputé pour son standing et sa qualité de vie exceptionnelle.
Informations complémentaires
Bien vendu entièrement meublé et équipé
Rénovation complète récente
Aucun locataire en place
Aucune location saisonnière effectuée
Propriété d’exception THE ROCK - Terre Basse
13 000 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)