BERGERAC: Charmante maison de ville de110m2 avec jardin, idéale pour projet locatif

Côté Immo PRIGONRIEUX a le plaisir de vous inviter à découvrir une maison de 110m² actuellement louée, idéalement située en plein centre-ville de Bergerac. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, ce bien se trouve à deux pas du centre historique et à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces. Conçue pour offrir un cadre de vie fonctionnel, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse, d'un séjour de 27m² avec insert, d'une cuisine de 8m² complétée par une buanderie viTrée, ainsi que d'un bureau et d'une belle chambre de 12,8m² avec salle d'eau. L'étage est dédié à l'espace nuit avec deux grandes chambres mansardées et lumineuses (22m² et 25m² au sol) ainsi qu'une vaste salle de bains de 12m² au sol. Pour vos besoins de stockage, l'habitation comprend également une cave de 70m². À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé de 189m² garantissant une parfaite intimité. N'hésitez pas a nous contacter pour une visite. Points techniques : - PAC air/air type split - Insert bois - Fenêtres PVC double vitrage - Assainissement collectif