Commerce 363 m² à Surgeres

En centre-ville de Surgères, un bel immeuble avec en rez-de chaussée, une jolie vitrine pour commerce, on peut créer plusieurs commerces, entrée sur deux côtés déjà existantes.
Ce local commercial de 202 m² est cédé avec un pas de porte gratuitement.

A l'étage, se trouve un appartement de 3 chambres, une cuisine aménagée et fermée, un salon-séjour, wc, et salle de bain, sur 109 m², s'ajoute à cela une belle reserve de 52 m² qui peut se transformer.
une grande terrasse de 30 m ² est attenante à la cuisine pour profiter des beaux jours ensoleillés.
l'appartement peut avoir une entrée direct sans passer par le commerce.

Deux caves voutées de 80 m².

203 300 € + LOYER 1 300 € pendant 15 ANS

Un garage de 35 m² complétement indépendant de l'immeuble peut être joint à la vente.

Vous souhaitez créer un commerce et vous loger sur place ou vous souhaitez inverstir, appelez-moi, je me ferai un plaisir de vous fare visiter cet immeuble et nous pourrons ensivager ensemble votre projet !



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAISON BLANCHE SURGERES : Corinne Roux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 388739021