Appartement 122m² à aix-en-provence

Secteur LE PIGONNET :
Votre agence ERA PROVAIX est heureuse de vous présenter ce bel appartement de 122 m2 ,(110.48 m2 loi carrez), de plain pied composé de la manière suivante :

- Une entrée, 4 chambres ( INITIALEMENT 5 : agrandissement de la pièce de vie), un dressing indépendant, salon séjour, cuisine séparée, 2 salles d'eau, 2WC, ( une chambre dispose de sa salle d'eau et de son wc privatifs).

- 2 loggias complètent ce bien : l'une servant à ce jour d'arrière cuisine, l'autre de bureau.

- Parties communes spacieuses et agréables : aire de jeux pour les enfants, terrain de pétanque, espace non accessible aux voitures pour les riverains et laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Appartement proche de toutes les commodités d'usage.

Cette annonce référence 6378 vous est présentée par votre conseillère Cécile BRUNO ERA Immobilier Provaix (CPI 131[Coordonnées masquées]5143 de Marseille - Provence)

Prix du bien : 472 000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026
Score DPE : E : 281 kWh/m²/an
Score GES : E : 62 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2300 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021; 2022; 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À visiter sans tarder !Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.