Name: Nice masséna - grand bourgeois
SKU: 86921872
Price: 1350000 EUR
Availability: InStock

1 350 000 €

190 m²

6 pièces

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- Immeuble situé dans le secteur « Place Masséna », « Coulée Verte », en plein centre-ville, près des plages et des commerces.

Immeuble de style Belle Époque, sécurisée avec cour fermée et ascenseur.

Très belles parties communes de style bourgeois.

En vente, un magnifique appartement bourgeois, en excellent état, ayant conservé ses belles moulures aux plafonds, ainsi que ses planchers en chêne et ses sublimes portes de salons.

L’appartement est très lumineux, spacieux et au calme.

Ses immenses fenêtres invitent la lumière du soleil sur les quatre pièces du sud.

Belles hauteurs sous plafond avec moulures, pas de vis-à-vis proche, double vitrage.

Les quatre chambres disposent d’une salle d’eau ;

Il est décliné actuellement en :
6 pièces :
4 chambres spacieuses
2 Salons
1 Cuisine aménagée et équipée
2 toilettes séparés
2 salles de douche
2 salles de bain
1 buanderie
1 cave
1 parking intérieur

Référence: 86921872
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 260 € - 3 070 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr