Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Gardanne (13120)

Référence : 611184 - Référence : 611184 - Avenue d'Aix - Vous êtes à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif? Découvrons ensemble ce 2 pièces avec terrasse (10,63 m²) situé au sein de la résidence Le Montfort.

Mesurant 53,03 m² carrez, cet appartement se compose d'une entrée, séjour de 20 m² environ, cuisiné séparée, une chambre, salle de bains. Vous serez séduit.e.s par ce 1er étage Lumineux (exposé Sud Ouest sur la terrasse) et Calme, par sa copropriété récemment réhabilitée et sa localisation à quinze minutes à pieds du Centre ville (transports, écoles, commerces). Possibilité d’acquérir en supplément un garage au prix de 10 000 € (selon disponibilités).

Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 02/07/2026 inclus :
- A toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires :
- Les locataires des bailleurs sociaux disposant d’un patrimoine dans le département
- Les gardiens d’immeubles employés par ces bailleurs
Les offres d’achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution soit jusqu'au 02/07/2026, par tout moyen et de préférence par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

État: Etat d'usage