Maison plus de 130m² avec véranda à BOULEURS

Sixième Avenue Saint-Germain-sur-Morin vous propose de découvrir un véritable cocon, où chaque espace a été pensé avec soin, dans un environnement calme et résidentiel particulièrement recherché de Bouleurs. Parfaitement entretenue et mise en valeur par des matériaux de qualité, cette maison de plus de 132 m² offre un cadre de vie chaleureux, confortable et résolument tourné vers le bien-être. Édifiée sur un terrain de plus de 400 m², la maison dispose également de trois stationnements et d'un garage. Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère accueillante et des volumes agréables. Le rez-de-chaussée dévoile une belle pièce de vie de plus de 42 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois chambres confortables de 10 à 13 m² et une salle d'eau complètent l'ensemble. Mais cette maison révèle aussi de très beaux atouts : une remarquable véranda chauffée de plus de 37 m², véritable pièce de vie supplémentaire, accueillant une cuisine d'été aménagée et équipée, idéale pour recevoir en toute saison. Côté prestations, tout est réuni pour un confort optimal : DPE B, faible consommation énergétique, fibre, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, ainsi que 4 pompes à chaleur AIR/AIR. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.