140 m² à Grenoble

Sabrina BONO, vous propose à la vente un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie-snaking avec salon de thé, idéalement implanté dans le secteur recherché de la Préfecture à Grenoble. L'établissement bénéficie d'un environnement qualitatif, d'une excellente visibilité commerciale et d'une clientèle fidélisée, assurant une activité pérenne. Un modèle d'exploitation rare Ce commerce se distingue par des conditions d'exploitation particulièrement confortables, offrant un équilibre vie professionnelle / personnelle très recherché : Activité concentrée sur 5 jours (lundi au vendredi) Fermeture hebdomadaire complète ainsi que les jours fériés Périodes de congés annuels établies Ce fonctionnement laisse entrevoir des perspectives de croissance immédiates pour un repreneur souhaitant intensifier l'activité. Des installations complètes et rationnelles Développé sur environ 140 m², le bien comprend : Un espace de vente soigné et fonctionnel Un laboratoire entièrement équipé Un espace à l'étage dédié à la production, offrant des volumes confortables Un appartement de fonction, constituant un véritable atout patrimonial et opérationnel. Un outil de travail clé en main L'ensemble du matériel professionnel, régulièrement entretenu, permet une reprise immédiate dans des conditions optimales. Plonge automatique 2 plonges inox Divers réfrigérateurs positifs et négatifs 1 chambre de pousse 40x60 1 chambre froide de 6 m² 1 four Bongard à 4 voies 1 pétrin spirale 100 L 1 banque réfrigérée de 4 mètres linéaires 1 banque sèche de 2,5 mètres linéaires 1 rack à pain en fer Forget 1 batteur VMI avec 2 cuves 1 conservateur surgélateur actif 4 portes Ensemble des ustensiles classiques de fabrication en pâtisserie Indicateurs économiques: L'activité présente des fondamentaux solides avec un chiffre d'affaires en progression, atteignant 290 242 € en 2024. Le loyer mensuel, particulièrement compétitif (1 000 €), couvre l'intégralité des surfaces exploitées. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Sabrina BONO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 439799883 RCP 60296108