CAER - Proche N154 et commerces

En exclusivité, charmante maison individuelle de 6 pièces à Caer/Normanville. D'une surface habitable de 122 m², elle offre 4 chambres (possibilité 5) sur une parcelle clos et arborée d'environ 1 280 m², dans un environnement calme et verdoyant. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour agrémenté d'un poêle, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, d'une chambre (possibilité 2)au rez-de-chaussée, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un bureau. À l'étage : trois chambres et une salle de bains avec WC. Garage indépendant, bûcher, atelier et terrasse complètent l'ensemble, apportant de nombreux espaces de stockage et de vie en extérieur. Chauffage électrique. Assainissement tout-à-l'égout. Proche des commerces et services du village, écoles et structures périscolaires disponibles dans le village, collèges et lycées à courte distance. Nombreuses promenades et espaces verts aux alentours, cadre adapté aux activités de plein air et à la vie familiale. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic: 13/04/2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge Vendeurs