Name: À vendre – Superbe T4 au cœur du 9ᵉ arrondissement
SKU: 86915864
Price: 215000 EUR
Availability: InStock

215 000 €

89 m²

3 pièces

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À vendre – Superbe T4 au cœur du 9ᵉ arrondissement

Dans la très recherchée résidence Château Sec, découvrez ce magnifique appartement T4 de 89 m², situé au sein d’une copropriété fermée et sécurisée offrant un cadre de vie exceptionnel

Vous profiterez d’équipements rares :
Tennis
Espaces verts soignés
Aires de jeux pour enfants
Commerces à proximité
Stationnement facile

Un intérieur qui séduit dès l’entrée
En excellent état général, cet appartement lumineux se compose de :
- Un beau séjour ouvrant sur un agréable balcon
- Trois chambres, toutes avec accès balcon
- Une climatisation intégrale pour un confort optimal
- Une cuisine entièrement équipée
- Une salle de bain fonctionnelle
- Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures
- Volets roulants électriques

Possibilité d’acquérir un double garage en sous-sol (un vrai plus !)

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant au

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de sécurité et de qualité de vie. À visiter sans tard

Référence: 86915864
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 08/12/2017

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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