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Maison Fontenay Sous Bois 6 pièce(s) 120 m2
— Fontenay-Sous-Bois 94120 —
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En exclusivité dans votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER, à Fontenay-sous-Bois, au coeur du très recherché quartier du Village, à proximité immédiate des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes à pied du RER A, découvrez cette maison familiale pleine de potentiel. Développant 190 m² au sol dont 108 m² habitables, et édifiée sur une parcelle de 302 m², elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un triple séjour lumineux avec accès direct à une terrasse, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que de deux chambres. A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace de rangement (cellier) ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol accueille une buanderie, un garage et un atelier, offrant de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables. Cette maison à rénover séduira les amateurs de projets grâce à son fort potentiel de transformation, idéale pour créer un lieu de vie à votre image. Située dans un environnement calme et prisé, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Une belle opportunité dans un secteur recherché. Pour plus d'informations, contactez votre agence DOLCE CASA IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]. (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence: 363
Honoraires d'agence de 4.46% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Fontenay Sous Bois 6 pièce(s) 120 m2
699 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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