Terrain 2329 m² à Beaune

Situé au cœur du paisible hameau de Morteuil sur la commune de Merceuil, à seulement quelques minutes de Beaune et des accès autoroutiers, je vous propose cette superbe parcelle d’une superficie totale de 2 329 m². Ce terrain rare sur le secteur offre une partie constructible de 751 m², idéale pour accueillir votre futur projet de maison individuelle, tandis que le reste de la surface vous garantit un vaste espace de verdure préservé pour votre jardin ou vos loisirs. Bien que non viabilisé, le raccordement sera une facilité puisque l'eau, l'électricité et le téléphone se trouvent immédiatement en bordure de route. Ce terrain vous offre ainsi toute la liberté pour l'implantation de votre construction dans un environnement calme et résidentiel. C'est l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité de la campagne sans renoncer à la proximité immédiate des commodités de l'agglomération beaunoise. Prix de vente : 85 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien, contactez moi : M. BARRAVECCHIA - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent Commercial inscrit au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon, sous le numéro 442887774 - AGENCE RESERVOIR IMMO BEAUNE - RCS Dijon 894 960 236 - www.reservoirimmo.fr - Date de réalisation du diagnostic énergétique : Non concerné. Classe énergie : Non Concerné - Classe émission gaz à effet de serre : Non concerné. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non concerné. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Notre barème d'honoraires est consultable à l’adresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html.